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集团新闻 / Company News
当增量时代向存量时代转轨,看金侨“四稳”战略打造长期竞争力
发布时间:2022-1-6     信息来源:原创    浏览次数:3113

2021年,堪称中国房地产巨大的震荡期,多家房企经历了暴雷、资金链断、信任危机的历程,一时间“速度”和“数量”再也不是横梁优质房企的核心要素,当增量时代向存量时代转轨,究竟什么样的房企才能逆势而上,成为购房者心中坚定的选择......


金侨投资控股集团,秉承初心,坚定“四稳”战略,不求跃进,但求稳健,以严苛的自律标准,展示了对市场的高度责任感。


稳财政


去年开始,“三道红线”政策的出台以及“双集中供地”政策的执行,让不少房企现金流吃紧,“暴雷”事件频出。当各大房企巨头都在猛踩急刹车的时候,金侨则以黑马姿态突出重围,逆流而上,交出一份份亮眼答卷。


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金侨大厦


金侨集团长期坚持精品战略及差异化竞争,稳债务、稳杠杆、稳拿地,保持“零踩线”的优异成绩;同时以多元的业务结构和稳健的财务发展,以地产本业为核心拓展出教育、物业、医疗、康养、金融等多元化赛道;截至目前,金侨集团全国已开发面积近千万平米,土储货值数百亿元,其过硬的财务实力不仅能够确保持续输出好产品和好服务,更足够抵御行业风险,给予购房者足够的信心。


稳品牌


历经三十年的成长与蜕变,金侨始终坚持以实业报国为己任,先后进军养老、商业、办公等领域,与集团现有的教育产业、医疗产业,真正实现“产城融合”,投资举办湖南软件职业技术大学、金侨医院持续在公益领域用自身的行动,践行回馈社会。试问,这样的企业又怎担不起“诚意”二字。


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金侨医院




湖南软件职业技术大学


毫无疑问,金侨一直以来的战略发展对其品牌效力的提升有着不可分割的影响,金侨品牌价值持续进阶,由去年的69亿元增至今年的82亿元。得益于业绩表现的整体向好,2021年,金侨在业界的各大榜单中频频“刷脸”,先后斩获“2021中国房地产公司品牌价值TOP50”、“2021京津冀城市群房地产公司品牌价值TOP10”、“2021中国房地产住宅开发专业领先品牌——品质人居”“2021中国房地产年度综合实力品牌企业”,“2021中国物业服务年度综合实力品牌企业”等多项殊荣。




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从客观层面来看,金侨无论是财政方面的亮眼成绩,还是评级机构给出的认可加持,都足以扛起“优秀”二字,这也是其在行业振荡期稳步前行的原因。


稳布局


在房住不炒的地产新常态下,金侨在土拍市场并没有急功近利的表现,从起步期就认准优质区域,精控成本,理性拿地,持续做价值投资的腰部房企。短期看在规模上比不了头部玩家,但在快周转红利退却之时,却显现出了健康良性的优势。


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以天津市场为例,作为华北区域的核心城市,发展潜力优厚,一直是金侨业务布局的战略要地,而北辰更是金侨的心头爱。去年至今,2年时间连拿5块北辰地块,金侨力拓北辰的恒心与专注显而易见,这也让津城的购房者再一次看到金侨的实力。


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稳产品


限房价、控地价、提品质的当下,房地产行业将迎来“竞品质”时代,众多不可抗因素阻碍施工进度,不少开发商降标减配,只为压缩成本。反观金侨,坚持走产品升级的道路,从前期占位布局,到后期物业,多维发力,践行品质与速度并行。


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金侨锦公馆


比如金侨·云璟项目上,金侨不惜成本,将严苛、系统、完善的品质管控体系,融入作品营造的方方面面,为津门高净值圈层打造了极为亮眼的法式高端精装豪宅,对一城一地的尊重与匠心矢志不渝。


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金侨云璟效果图



回到市场大环境来看,如果不是房地产行业的急速冷冻,金侨的“四稳”战略似乎并不“聪明”。然而正是这份坚守与精明,在长期产品主义中得到了回报。在房地产行业的大洗牌下,金侨稳中求进、脚踏实地的的生存之道,不仅是他的初心,更是他长久生存的利器。




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